名目簡介
凱德·星貿位於靜安區恒通路268號，地處靜安“一軸三帶”的中央點，東觀陸傢嘴，南攬姑蘇河，與一河之隔的靜安東八塊低檔商務區相融，集貿易、辦公、室第為一體。由凱德團體和申通股份配合持有，是凱德在上海的第六座綜合體，致力於打形成為靜安中央。
名目總修建面積約99,737萬平米，整個名目包含濱水豪宅、精品購物中央和甲級辦公樓三年夜業態，5A甲級辦公樓總修建面積約47,280平方米，辦公樓修建總高度127m，地上30層，地下2層，3-5層為泊車場，8-30層為辦公樓層；精品購物中央修建面積約17,000平方米，地下2層，地上3層，凱德·星貿主意“STEP IN，START UP”，以“漫”與“尚”相反相成，傾力打造集餐飲、餬口方法為主體的精致貿易。
區位與路況
上海閘北區、靜安區“撤二建一”建立新靜安區，原閘北區焦點區域“不夜城商圈”躍居為瞭兩區的中央, 是新一輪計劃中新靜安一軸三帶的交匯處。在新靜安最新的“一軸三帶”的成長計劃中，“一軸”將打造一條領悟南北、共享互融的復合成長軸；從南去北，“三帶”依次是“南京西路兩側高端商務貿易會聚帶”，“姑蘇河兩岸人文休閑守業會聚帶”，“中環兩翼產城融會成長會聚帶”。姑蘇河兩岸成為人文休閑守業集中帶，肩負起晉陞姑蘇河兩岸商務貿易效能和城區面孔抽像，打造上海中央城區新地標的重擔。上海不夜城也將盡力打造三年夜平臺，以會聚優異的人才和興旺的財勢。這三年夜平臺是:長三角的公共辦事平臺、中國都會群的共享辦事平臺、世界經貿組織的“雙值”(高效值、增添值)平臺。
區域圖：
路況圖：
軌交
緊鄰軌交1/12/13號線漢中路站；
高架
緊鄰南北高架路，疾速鏈接內環高架路、延安高架路；
緊鄰北橫通道，上海“三縱三橫”“井”字形骨架性骨幹路網的構成部門之一。
10分鐘開車所需時間至人平易近廣場
30分鐘開車所需時間至虹橋關鍵
50分鐘開車所需時間至浦東機場
年夜樓外立面
修建外觀design由國際出名designfirm ——巴馬丹拿操刀，靈感來歷於河道彎曲伸展的形態，貿易裙樓以退臺方法提供多條理的景觀及綠化平臺，加上蜿蜒的線條和光潔的圓角，融會得恰如其分，挺秀俊朗的修建外型又給人極年夜的視覺沖擊，水、天、景在此匯聚。
年夜堂｜電梯
9米平裝挑高峻堂design；
10部高速客梯，2部貨梯；
(PORT體系)目標樓層派梯體系；
高品質年夜堂地熱體系；
辦公樓資格層
約2,375平方米資格層面積；
靠邊式立柱design，不受拘束支解不受拘束變化；
四管束中心空調可知足同時調治寒暖室溫；
智能溫控及新風體系，可開啟窗，天然透風；
剖面圖｜立體圖
手藝參數
樓盤地位：上海市靜安區恒通路268號
開 發 商：上海廣川置業有限公司
物業公司：上海凱德置地物業治理有限公司
竣工每日天期：2017年
修建面積：99,737㎡
辦公樓層：8-30層（名義樓層）；
整層面積：2,344㎡-2,375㎡；
樓層凈高：2.8m；
得 房 率：70%
交付資格：150mm排擠地板;金屬板吊頂;乳膠漆墻面；玻璃門；
電梯多少數字：10部客梯；2部貨梯；均勻等待不凌駕30秒；
空調體系：VAV中心空調，電子空氣過濾體系往除PM2.5顆粒；
空調凋謝：周一到周五8:30-18:00；周六8:30-13:00；
車位配置：306個；
停 車 費：車位1800元/個/月；
物業治理：36元/平/月；
交 通：地鐵1/12/13號線漢中路站；
租賃信息
可租面積：約47,280平方米，整層面積段從147～2375平方米，組合機動，合適不同需要的企業；
房錢報價：人平易近幣7.0-9.0元/天/平方米，業主對付優質、整層客戶將給予較年夜會談空間；
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